Alle anderen Grundstücke in Wasserschutzgebieten müssen bis zum 31. Dezember 2020 untersucht werden. Gleiches gilt für Grundstücke mit industriellem oder gewerblichem Abwasser außerhalb von Wasserschutzgebieten, die unter einen Anhang der Abwasserverordnung fallen. Diese sind unter www.duesseldorf.de/kanal abrufbar.

Bei Neubauten muss grundsätzlich eine Überprüfung unmittelbar nach Fertigstellung der Abwasserleitungen erfolgen und die Prüfbescheinigung dem Stadtentwässerungsbetrieb zugesendet werden.

Eine Wiederholungsprüfung ist alle 30 Jahre vorgeschrieben. Bei Grundstücken in Wasserschutzgebieten oder mit industriellem oder gewerblichem Abwasser können andere Fristen für die Wiederholungsprüfung gelten. Alle übrigen Grundstücke fallen nicht unter eine Frist, sind jedoch nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik regelmäßig zu prüfen.

Grundstückseigentümer profitieren bei der Achtung der Gesetzeslage ebenfalls durch den Werterhalt ihrer Immobilie. Ein intakter Kanal verhindert, dass Schäden am Bauwerk entstehen können. Ist der Kanal beschädigt, kann es beispielsweise bei einem Starkregen zu Kellerüberflutungen oder zu Setzungen durch abgespültes Erdreich kommen.

Der Stadtentwässerungsbetrieb Düsseldorf schlägt folgende Vorgehensweise bei der Prüfung vor:

Vorhandene Entwässerungsunterlagen zusammentragen. Entweder aus den eigenen vorhandenen Bauunterlagen entnehmen oder aus dem Bauaktenarchiv, Brinckmannstraße 5, 40225 Düsseldorf, einholen (http://www.duesseldorf.de/kanal/kunden/themenseiten/dichtheit/bauaktenarchiv.shtml).

Prüfen, ob das Grundstück in einer Wasserschutzzone liegt oder nicht. Diese Information gibt es unter: www.duesseldorf.de/kanal/pdf/wasserschutzzone_strassenverzeichnis.pdf oder telefonisch unter 0800-0383773 (kostenlose Infoline).

Angebote, möglichst gemeinschaftlich für mehrere Grundstücke, von einem anerkannten Sachkundigen einholen. Diese Liste ist im Internet unter: www.sadipa.it.nrw.de/sadipa/ zu finden. Bitte nur die Durchführung der Zustands- und Funktionsprüfung beauftragen, keine Sanierung direkt mit beauftragen.

Tipp: Prüfen, ob sich die Versicherung im Schadensfall an den Reparaturkosten beteiligt. Arbeiten (Sanierungen, Reparaturen) im Bereich des Anschlusskanals dürfen nur in Abstimmung mit dem Stadtentwässerungsbetrieb Düsseldorf erfolgen.

Die Prüfungsbescheinigungen bei Neubauten und Grundstücken mit industriellem oder gewerblichem Abwasser müssen dem Stadtentwässerungsbetrieb vorgelegt werden. Alle anderen Grundstückseigentümer müssen die Bescheinigung zuhause aufbewahren und auf Verlangen vorlegen. Hilfreiche Tipps und weitere Informationen unter www.duesseldorf.de/kanal oder der kostenlosen Infoline: 0800-0383773 (montags bis freitags von 7 bis 19 Uhr, samstags von 8 bis 13 Uhr).